«При участии представителя прокуратуры г. Вологды рассмотрено исковое заявление администрации г. Вологды об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд у собственника с выплатой возмещения»
Решением Вологодского городского суда от 15.04.2024 удовлетворены исковые требования администрации г. Вологды об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд у собственника с выплатой возмещения в размере 380 тыс. рублей. В ходе рассмотрения дела при участии представителя прокуратуры г. Вологды установлено, что жилой дом, где расположено изымаемое жильё, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.
Изымаемое жилое помещение Б. приобрела после признания дома аварийным, 28.01.2021, по договору купли-продажи за 380 тыс. рублей, тогда как рыночная стоимость изымаемого жилья, согласно отчёту оценщика, составила 886 тыс. рублей.
Судом удовлетворён иск администрации г. Вологды, в удовлетворении встречного иска Б. о заключении соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения согласно отчёту оценщика отказано.«При участии представителя прокуратуры г. Вологды частично удовлетворены исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением»
Решением Вологодского городского суда от 03.03.2023 частично удовлетворены исковые требования к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Брак между истцом и ответчиком прекращён в 2010 году. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени. Данный факт также подтверждается письменными объяснениями ответчика, представленными в адрес суда, из которых следует, что из жилого помещения он выехал, вывез свои личные вещи. С. 2019 года ответчик зарегистрирован по другому адресу.
Положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые подлежат применению к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.
Выезд Б. из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства носил вынужденный характер ввиду того, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан в установленном порядке аварийным, непригодным для проживания.
Те обстоятельства, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, жилым помещением не пользовался, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением или во вселении, а также то, что ответчик не обращался в суд с исковым заявлением о вселении, исполнительный лист о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в службе судебных приставов отсутствует в рассматриваемом споре значения не имели, поскольку состояние дома не отвечало требованиям безопасности, ответчик воспользовался предоставленным ему правом на удовлетворительные условия проживания в другом помещении.
16.01.2024 решение суда первой инстанции отменено судебной коллегией по гражданским делам Вологодского областного суда по апелляционной жалобе ответчика и представлению прокурора, в удовлетворении исковых требований отказано.
«Прокуратурой города Вологды утверждено обвинительное заключение по делу о ДТП, в результате которого пешеход получил тяжкий вред здоровью»
Прокуратурой города Вологды утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении местного жителя, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 264 Уголовного кодекса РФ (нарушение лицом, управляющим автомобилем, правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека).
Как установлено в ходе следствия, в один из дней ноября 2023 года водитель, управляя автомобилем «Тойота королла», на нерегулируемом пешеходном переходе на улице Некрасова города Вологды осуществил наезд на пешехода, в результате которого последний получил тяжкий вред здоровью.
В настоящее время дело направлено в суд для рассмотрения по существу. Максимальное наказание за указанное преступление - лишение свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.