Вопрос: Каким образом расширены права собственников жилых помещений?

Ответ:   

С 1 января 2023 года в силу вступил Федеральный закон от 14.07.2022 №304-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и статью 10 Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

Собственникам жилого помещения предоставлено право получить адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем собственнику, без их согласия.

По запросу собственника подлежат сообщению сведения о фамилии, имени, отчестве; дате и месте рождения; адресе и дате регистрации (снятия с регистрационного учета) по месту жительства (месту пребывания).

Также возможно получить сведения в отношении иностранных граждан, зарегистрированных по месту жительства или поставленных на учет по месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, на получение сведений об иностранных гражданах, содержащихся в государственной информационной системе миграционного учета, без согласия указанных иностранных граждан.

В соответствии с законом государственная услуга по предоставлению адресно-справочной информации будет предоставляться органами внутренних дел, в соответствии с утвержденным 23.12.2022 Административным регламентом.

Вопрос: Продлен ли мораторий на проведение в 2023 году внеплановых проверок?

Ответ:  

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2516 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 10 марта 2022 г. № 336» на 2023 год продлен мораторий на проведение ряда внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий.

Так, внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия проводятся при условии согласования с органами прокуратуры по следующим основаниям: при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера; при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований; в случае необходимости проведения внеплановой выездной проверки, внепланового инспекционного визита в связи с истечением срока исполнения предписания и др.

По-прежнему часть внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий проводится без согласования с органами прокуратуры. Например, инициированные по поручениям Президента Российской Федерации, Председателя Правительства Российской Федерации; по требованию прокурора в рамках надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям; в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора) в случае поступления жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав и ряд других не подлежат согласованию с органами прокуратуры.

Кроме того, постановлением закреплено право контрольного органа принять решение об исключении контрольного (надзорного) мероприятия из плана на 2023 год в случае, если в течение 3 месяцев до даты его начала в отношении контролируемого лица проведен профилактический визит.

Вопрос: Какие нововведения в сфере ответственного обращения с животными?

Ответ:  

В последние годы возросла актуальность надзора за исполнением экологического законодательства. Это связано, в том числе с внесением в Конституцию Российской Федерации поправок, призванных обеспечить экологически устойчивое развитие общества и государства.

В статью 114 Конституции Российской Федерации внесены изменения, в рамках которых Правительство Российской Федерации обязано обеспечивать проведение единой социально ориентированной государственной политики в области охраны окружающей среды, формирование в обществе ответственного отношения к животным.

Федеральными законами от 21.12.2021 № 414-ФЗ, от 14.07.2022 № 269-ФЗ, от 07.10.2022 № 392-ФЗ, от 07.10.2022 № 396-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные требования к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу.

Дополнено полномочие Правительства Российской Федерации в области обращения с животными по утверждению методических указаний по предотвращению причинения животными без владельцев вреда жизни или здоровью граждан.

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации наделены полномочиями по установлению порядка предотвращения причинения животными без владельцев вреда жизни или здоровью граждан в соответствии с данными методическими указаниями.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.11.2022 № 1980 утверждены методические указания по предотвращению причинения животными без владельцев вреда жизни или здоровью граждан. Документ устанавливает методические указания, в соответствии с которыми региональные органы власти утверждают порядок предотвращения причинения животными без владельцев вреда жизни или здоровью граждан. Постановление вступает в силу с 1 марта 2023 года.

Места, на которые запрещается возвращать животных без владельцев, и перечень лиц, уполномоченных на принятие решений о возврате животных без владельцев на прежние места обитания животных без владельцев, определяются органами местного самоуправления.

С 1 марта 2023 года содержание животных в местах их продажи будет осуществляться в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Требования по выгулу домашних животных больше не распространяются на собак-проводников. Согласно тексту закона, собака-проводник - собака с комплектом снаряжения, которая сопровождает инвалида по зрению и на которую выдан документ, подтверждающий ее специальное обучение.

До 01.01.2028 к отношениям, связанным с обращением с животными на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, положения Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ не применяются.

Вопрос: Существуют ли нормативные параметры температурного режима в жилых помещениях?

Ответ:  

В связи с началом отопительного периода 2022-2023 годов вопрос качества предоставления населению коммунальной услуги по отоплению имеет особое значение. При этом каждый человек по-разному ощущает температуру окружающего воздуха.

Температура воздуха в жилых помещениях должна соответствовать п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и составлять не ниже + 18℃, а в угловых комнатах не ниже + 20℃.

Допустимым превышением нормативной температуры является не более 4 °C, снижением - не более 3 °C (в ночное время суток), снижение температуры воздуха в дневное время не допускается.

За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15%.

В случае если температура воздуха в жилом помещении многоквартирного дома является ниже нормативной необходимо обратиться в организацию, осуществляющую управление домом, в целях проведения соответствующих замеров (информацию, касающуюся управления домом, можно получить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства на сайте: dom.gosuslugi.ru).

Если требования потребителя коммунальной услуги не удовлетворены следует обратиться в орган государственного жилищного надзора в целях рассмотрения вопроса об организации контрольного (надзорного) мероприятия и защиты жилищных прав граждан.

Убытки, понесенные в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества, могут быть взысканы в судебном порядке.